Геодезия при постройке дома. Зачем нужна, сколько она может стоить, и как разумно сэкономить?

Любое строительство, в том числе и индивидуальное, начинается с топогеодезических изысканий. Первое, для чего делают геодезию земельного участка (http://s-g-i.ru/geodeziya-uchastka.php) – это составление плана местности.

Для чего нужны топографические планы?

Топогеодезическая документация на начальном этапе строительства нужна для наглядного и точного отображения информации о территории, на которой предстоит вести строительно-монтажные работы. На топографических планах, составляемых с целью согласования намечаемых проектных решений, изображаются:

• очертания отведенной под застройку территории;

• контуры проектируемого или реконструируемого здания;

• элементы геодезической ситуации, окружающие площадку строительства (дома, инженерные сооружения и коммуникации, дороги, тротуары, зеленые насаждения, водоемы и т. п.);

• форма рельефа земной поверхности;

• «красные линии» и другие ограничения, действующие в пределах отображенной на топоплане территории.

Выполненная геодезия участка и составленный специалистам компании «СГИ» топографический план (даже согласованный во всех необходимых инстанциях и зарегистрированный в местных органах архитектурного и градостроительного надзора) еще не дает права на начало строительной деятельности. Топогеодезические материалы имеют только информационную функцию.

От чего зависит стоимость топогеодезических услуг?

Среди основных факторов, влияющих на стоимость геодезии земельного участка для строительства дома:

• площадь территории, которая должна быть отображена на топографическом плане;

• плотность существующей застройки снимаемой местности и ее насыщенность объектами, требующими проведения геодезических измерений;

• наличие и количество трубопроводных и кабельных коммуникаций (все подземные линии, как действующие, так и выведенные из эксплуатации, но еще не демонтированные, подлежат обязательному отображению на топоплане).

При заключении договора об оказании инженерно-геодезических услуг с компанией «СГИ» стоимость топосъемки участка площадью до 20 соток, расположенного в черте города, обычно составляет 10-12 тысяч рублей.

Как можно сэкономить на инженерно-изыскательских работах при строительстве?

Сделав компании «СГИ» стопроцентную предоплату услуг по топографической съемке, можно сэкономить 10% от сметной стоимости работы. А если вы решите заказать геодезию земельного участка одновременно с инженерно-геологическим обследованием территории строительной площадки (ведь все равно без него не обойтись), то скидка на топогеодезические изыскания составит уже 15%.