Одноэтажный или двухэтажный дом: 6 аргументов, которые помогут выбрать

Перед строительством дома, будь то готовый проект или индивидуальное проектирование, необходимо заранее определиться с планом дома. В первую очередь нужно решить, сколько этажей будет иметь коттедж. Чаще всего выбор стоит между одноэтажным и двухэтажным вариантами, которые считаются классикой. Это непростой выбор, ведь и тот, и другой тип этажности имеют свои плюсы и минусы.

Этажность дома обычно выбирается исходя из личных предпочтений, но не менее важным фактором являются и особенности строительства и эксплуатации. Так, возведение одноэтажного и двухэтажного коттеджа может отличаться по времени, количеству стройматериалов и трудоемкости в процессе работ. Еще один фактор, влияющий на окончательный выбор — практичность и удобство жизни в доме после ремонта. Эксперты интернет-магазина Прораб.Шоп согласны с этим мнением, и провели сравнительный анализ одноэтажных и двухэтажных домов с точки зрения строительства и жизни.

В этой статье вы узнаете, какие факторы нужно учитывать перед началом строительства дома, в чем преимущества и недостатки одноэтажных и двухэтажных коттеджей, и какие этапы нужно соблюдать при строительстве дома.

Что нужно учитывать перед строительством дома

Процесс возведения и строительства дома начинается с выбора участка. В этом процессе учитываются такие факторы, как расположение земли, форма рельефа и приближенность к коммуникациям. Оптимально выбирать участок вблизи других домов, чтобы он сильно не обдувался ветром, а также с ровной поверхностью земли для простого возведения фундамента, и вблизи к центральным сетям, которые обеспечат легкое проведение канализации и отопления.

А перед тем, как определиться с этажностью дома и выбрать проект, стоит обращать внимание еще на несколько моментов, которые являются рациональными:

• Сложность строительства. В это понятие входит как трудоемкость строительных процессов, так и длительность стройки. Для дома с большой площадью нужно распределить бригаду по всей территории и контролировать рабочие процессы, протекающие в каждой части дома, а если постройка высокая — то придется устанавливать лестницы и использовать специальную технику, чтобы поставлять материалы наверх. Это не очень удобно, поэтому процессы стройка и ремонт могут затягиваться.
• Количество стройматериалов. Чем больше площадь дома, тем в большем количестве потребуется материалов. Это касается как одноэтажного дома, занимающего большую часть участка, так и двухэтажных проектов, требующих много отделки. Поэтому перед заказом строительных материалов рекомендуется сделать предварительный расчет, в каком объеме пригодятся товары.

• Удобство эксплуатации будущего дома. Перед началом строительства нужно обязательно составить подробный план планировки дома, где учесть все комнаты, переходы, двери и лестницы. Расположение должно быть практичным и эргономичным, чтобы передвижения по дому были легкими, удобными и безопасными. Сколько бы этажей в доме ни планировалось, планировке нужно отдать большую часть внимания.
• Цена проекта. Не менее важный пункт — стоимость строительства и оформления. Цена формируется исходя из разнообразия материалов и заказанного объема. Важно приобретать качественные материалы для строительства, чтобы дом был надежным и долговечным. Цена проекта не покажется высокой, если грамотно продумать планировку. Этот фактор тоже зачастую зависит от этажности.

Почему одноэтажные дома лидируют у двухэтажных

Несмотря на то, что двух- и трехэтажные коттеджи выглядят стильно и благородно, они не всегда оказываются удобными в строительном процессе и в дальнейшей жизни в них. Большинство застройщиков отдают предпочтение одноэтажным коттеджам: они считают, что такой выбор будет рациональным не только в рабочих и житейских моментах, но и в финансовом плане. Поэтому популярным решением стало проектировать эргономичные одноэтажные дома, которые во многом превосходят высокие.

Преимущества одноэтажных домов

Вот, какими плюсами обладают одноэтажные дома перед двухэтажными по мнению магазина Прораб.

• Быстрота и простота стройки. Строительство одноэтажек выигрывает у двухэтажных коттеджей тем, что физически их проще и легче строить, так как здесь нет высотных работ. При работе здесь можно обойтись приставными лестницами и стремянками, поэтому процесс строительства вполне безопасный. Это касается всех процессов: возведения стен, установки крыши, фасадной отделки и остекления. Причем это нисколько не зависит от площади дома, выбранной архитектуры и материалов. Более того, такой дом не требует укрепления фундамента, которое необходимо двухэтажным коттеджам для надежной поддержки здания.

• Требуется мало материалов. Из-за того, что строится только один этаж, стройматериалов здесь нужно не много. В случае нескольких этажей выбираются, как правило, разные отделочные и облицовочные материалы, поэтому затрат, заказов и транспортировки оказывается в разы больше. При строительстве одноэтажек материалов уходит не много из-за меньшей площади, а если площадь дома большая, можно закупить материалы оптом — так получится выгоднее. А из-за того, что в заказе присутствует большой объем одних и тех же материалов, то их привезут одним заказом, не задерживая работу.
• Большая полезная площадь. Даже если одноэтажный и двухэтажный дома обладают одинаковой общей площадью, то в первом случае размер полезной площади окажется больше. Все дело в отсутствии лестницы, которая в двухэтажном доме занимает около 20 м2. Эту площадь в одноэтажном коттедже можно отдать под еще одну комнату, например, кабинет или кладовку, тем самым используя площадь дома с максимальной пользой.
• Удобно жить. В одноэтажке все всегда “под рукой”: достаточно заглянуть в соседнюю комнату или пройти несколько метров. В этом случае не нужно прикладывать много сил, как бывает при подъеме по лестнице, особенно если нужно переносить вещи на высоту. Отсутствие лестницы также важно, если в доме живут дети, которые могут случайно упасть с нее, а также пожилые и маломобильные люди, для которых преодолевать высоту — трудная задача.
• Возможность дальнейшего расширения. Если в будущем понадобится дополнительная жилая или другая зона в доме, то в случае одноэтажек легко будет достроить здание. Нужно будет лишь обеспечить пристрой базовыми материалами для возведения стены и крыши и отделкой. Если достраивать двухэтажный дом, то сначала придется точно так же достраивать первый этаж, и только потом приниматься ко второму, где придется позаботиться о дополнительных дверях и лестницах.
• Невысокая цена. Стоимость большого по площади одноэтажного дома выйдет дешевле, чем затраты на высотный коттедж. Во-первых, в одноэтажке меньше вложений в укрепление фундамента. Во-вторых, здесь более простая система монтажа отопления и коммуникаций. В-третьих, для одноэтажного дома выгодно закупать материалы оптом: например, крышу или стяжку для пола, которые занимают почти всю полезную площадь. Оптовая покупка, как правило, обходится дешевле.

Недостатки одноэтажного дома

Несмотря на то, что строительство одного этажа дома во многом выигрывает у двухэтажных коттеджей, здесь тоже есть свои ограничения.

• Низкий уровень приватности. Какой бы продуманной ни была планировка и компоновка комнат в одноэтажном доме, в вопросе приватности он все же уступает двухэтажным постройкам. В основном проблемы возникают в зонировании спальной зоны, когда у домочадцев разный режим дня. В то время, как одни еще спят, другие уже проснулись и “гремят” на кухне. В двухэтажках эту проблему можно решить, поместив спальные зоны на второй этаж.
• Ограниченность архитектурных решений. В одноэтажном доме трудно воплотить многие архитектурные идеи. Например, тот же балкон или террасу здесь обустроить невозможно. Отсюда же — не получится любоваться панорамными видами с высоких этажей дома. Затрудненным оказывается и воплощение дизайнерских решений, таких как игра с размерами и формами окон и разноцветная облицовка двух этажей. У одноэтажек сохраняется один единый стиль, который разбавлять принудительным оформлением балкона может оказаться лишним.
• Невозможность оформить двор. На участках небольших размеров дом занимает большую его часть и не оставляет возможности обустроить придомовую территорию. Здесь может уже не поместиться баня, беседка и клумба. Если в доме два этажа, то площадь фундамента экономится, и прилегающую площадку можно чем-то еще обустроить. А в случае одноэтажных домов придется сильно экономить на площади самого дома, если обустройство двора в приоритете.

Этапы строительства одноэтажного дома

Когда решение о строительстве одноэтажного дома уже принято, нужно следовать нескольким шагам, чтобы дальнейшие процессы шли правильно.

• Шаг 1 — создание дизайн-проекта. Чтобы дом получился эргономичным, привлекательным и уютным, стоит заранее продумать проект будущей постройки. Здесь нужно учесть площадь, планировку и внешний облик коттеджа. Строительные компании предлагают под реализацию уже готовые проекты домов, которые можно увидеть в большинстве коттеджных поселков, а можно заказать индивидуальный проект. С его разработкой помогают архитекторы и дизайнеры.

• Шаг 2 — выбор участка. Для одноэтажки, как правило, не требуется дополнительного укрепления фундамента. Поэтому здесь будет достаточно формирования одного слоя, главное — чтобы земля была ровная. Оптимально, если поверхность будет без каких-либо выпуклостей еще до заливки фундамента. Еще один важный момент — если участок находится между другими домами во избежание сильного ветра на участке, а не на открытом поле, где такой риск есть. Внимания требует и приближенность к сетям — чтобы было легче провести коммуникации в дом.
• Шаг 3 — выбор строительной бригады. Если на строительство дома планируется нанять рабочих, то после выбора участка можно начинать искать специалистов. Дом будет быстрее и качественнее построени, если нанять большую бригаду специалистов, где каждый будет занят конкретной зоной здания. И желательно нанимать бригаду, которая работает по договору — так будет возможность получить гарантийный ремонт, если в процессе эксплуатации обнаружатся недочеты.
• Шаг 4 — покупка строительных материалов. Здесь нужно особое внимание уделить разработанному дизайн-проекту, чтобы приобрести материалы, подходящие под строительство дома. Лучше всего закупать оптом, чтобы материалов хватило на весь дом, а работы не останавливались из-за ожиданий новых доставок. А если остаются излишки после работ, то их можно вернуть поставщику. Многие магазины принимают товары обратно — например, магазин Прораб.Шоп, где можно оформить возврат в течение 365 дней после покупки.
• Шаг 5 — строительство. Здесь начинаются основные работы, в которых принимают участие прорабы и мастера. Они занимаются возведением здания и отделкой фасадов и внутренних поверхностей шпаклевкой и штукатуркой. В одноэтажном доме эти процессы происходят быстро, поэтому к ним скоро присоединяются электрики и сантехники, которые подключают электричество и канализацию в доме. Позже работу продолжают мастера по внутреннему ремонту, а также дизайнеры, которые обставляют комнаты и формируют декор согласно проекту.

Выбирая, какой дом строить — одно- или двухэтажный, стоит учитывать ряд факторов, связанных с практичностью коттеджа, удобством жизни и выгодностью проекта. Двухэтажный дом отлично зонирует пространства дома и дает возможность оформить внешний декор. Однако может быть очень трудным в строительстве и неудобным для жизни. Поэтому чаще люди останавливают свой выбор на одноэтажных домах, которые легче и быстрее строятся, а для жизни являются компактными и более безопасными. А в случае, если захочется расширить площадь дома, к одноэтажкам можно легко добавить пристрой и даже обустроить мансардный этаж.

Если вы планируете строить дом и находитесь в поиске надежного поставщика строительных материалов, заходите в интернет-магазин Прораб. Здесь есть все, что нужно для строительства дома с нуля и отделочных работ здания. Менеджеры магазина помогут вам определиться с выбором тех товаров, которые подойдут под ваш проект.